更新：2024-09-02 14:09:29
南都讯记者魏凯莫郅骅 8月30日下午，广州市不动产登记中心微信公号发布通知，全市新建商品房开始实施“交房即交证”。购房人只要交齐房款，满足交房条件和过户条件就可以一并办理交房和不动产登记手续专业杠杆配资，实现“购房即交房、交证”。
这份名为《关于推行广州市新建商品房“购房即交房、交证”工作的通知》提出，凡是已经首次登记的新建商品房，自2024年8月26日起，买卖双方网签后在线申办增量房转移登记，缴纳相关税费、登记费后，经资料核验通过的直接核发不动产权证书。
而对未办理首次登记的新建商品房，只要在2024年10月完成竣工验收并满足交房条件，买卖双方购房网签时可同步在线申办预购商品房预告登记，无需缴纳相关税费、登记费，经资料核验通过的直接核发不动产预告登记证明。
在办理流程方面，购房者和开发商双方签订买卖合同后，可以约定“购房即交房、交证”的日期、地点等内容，完成网签后，住建部门便会把信息推送到不动产登记部门和税务部门。
此后买卖双方通过广州不动产登记网分情况进行报审专业杠杆配资，系统将同步将信息推送至登记部门。在购房人完成税费、登记费缴纳（未办理首次登记的房屋无需缴纳），通过邮寄或交房现场提交申请材料进行核验。核验通过的，不动产登记部门即时完成案件办理，并核发不动产登记电子证照（不动产权证书或者不动产预告登记证明），纸质证书可选择邮政EMS或者在自主打印机打印。
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